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房贷利率止涨其实算是释放了积极信号

中评社北京11月16日电/21世纪经济报评论道,房贷放积今天,利率国家统计局公布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况以及房地产开发和销售情况,止涨巡回分天地这是其实反映房地产市场运行的两组关键数据。数据显示,算释10月各线城市新房和二手房价格环比均呈略降态势,极信同比涨幅继续回落。房贷放积整体测算70城新房价格指数,利率环比下跌0.3%,止涨巡回分天地这是其实2015年一季度以来的最大跌幅;70城二手房价格指数环比也下跌0.3%,一二三线城市分别下跌0.4%、算释0.3%和0.4%。极信房价下跌的房贷放积城市数量增多,新房房价环比下跌的利率城市有52个,相比9月份的止涨36个明显增多;二手房降价城市数量达到了64个,大概有90%的城市出现了明显的降价现象。但更重要的是,下跌城市中80%左右的城市跌幅不超过0.5%,跌幅较小,其实还是微跌。注意到房价微跌,并且成交量也在持续下行。1-10月,商品房销售面积和销售额同比增速分别为7.3%和11.8%,继9月以11.3%、16.6%创下年内最低之后,仍然没有看到止停的可能。实际上,成交量自今年下半年已经开始转入下行通道。7月以来,单月销售规模从同比增长开始转为下降,8月和9月,降幅一直维持在两位数。其中,作为传统销售旺季的9月,商品房销售面积同比下降13.2%,销售额同比下降15.8%。开发投资数据方面也不容乐观。
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